香港未來5年每年落成20800個私樓單位

　　香港新聞網2月28日電 據中新社報導，香港特區政府財政司司長陳茂波28日公佈《財政預算案》，未來5年，香港的私人住宅單位的平均落成量將達到每年約20800個，比過去5年的平均數增加五成。

　　陳茂波表示，過去數年，在住宅單位供應偏緊、利率超低及資金流入的迭加因素影響下，樓價已非一般市民所能負擔。不過，過去幾年導致樓市急升的基本因素已慢慢起了根本變化。首先，未來5年的私樓住宅單位供應量將會上升，此外，根據去年年底估算，未來3至4年可以供應市場的一手私人住宅單位維持在約97000個的高水平。可以預期，樓市供應偏緊的情況將會緩和。

　　他提醒市民，美國利率正常化繼續推進，過去幾年香港超低利率的情況將不復存在。這些基本因素的轉變會為樓市帶來壓力。政府會繼續密切留意樓市的變化。市民在置業前，必須小心衡量風險，特別是利率上升對個人供款能力的影響。

　　土地和房屋供應問題一直困擾香港。陳茂波表示，政府正竭力覓地，務求增加房屋供應。過去數年，政府透過檢討土地用途物色到超過210幅具短中期房屋發展潛力的土地，合共可提供逾31萬個單位，當中約七成為公營房屋。

　　實際供應方面，未來5年，除了私樓的每年20800個單位，公營房屋預計建屋量約為10萬個單位，包括約75000個公共租住房屋(公屋)單位和約25000個資助出售單位。(完)