購買居室——養老房地產嘅六大注意事項
對於後生嚟講，父母老咗，畀佢哋一個舒適安靜嘅養老房產系一種孝心同回報嘅體現。而對於老人嚟講，一個安穩嘅養老環境系對晚年嘅一種放松。咁作為子女嘅我哋點樣為父母選擇一款合適嘅養老房呢？
相對於購置帶有投資價值嘅房產，購置養老房嘅要求唔一樣，因此購買養老居室個陣一定要注意以下事項：
一、同仔女住處距離要合適，唔好太近，亦唔好太遠
如果選購養老房，至好仔女同父母嘅房產相隔唔好超過三十公里，咁樣嘅話就算有事，仔女亦可以喺一個鐘之內趕到，方便喺必要個陣照顧父母。適度嘅距離可以增加一種思念嘅親近感，太遠嘅話，就感覺唔到一種親近嘅存在，梗系亦都唔好太近，至好能夠超過十公里，咁嘅話，保持咗相對獨立嘅生活環境同空間，有利於減少摩擦嘅可能性。
二、環境優雅安靜，生活方便
老年人唔似後生咁，佢哋唔再需要終日過快節奏嘅拼搏生活，喺緩緩流逝嘅時光一齊慢慢變老亦就系佢哋嘅願望。選擇養老房個陣一定要選擇環境優雅嘅地方，比如講靠近景區，附近有比較好嘅公園之類，老人喺咁嘅環境中有利於修身養性，延年益壽。相對嚟講，老年人更加中意安靜，嘈雜嘅環境會俾佢哋嘅心緒難得安寧，同時老年人亦冇上班出行嘅頻繁需求，基本上以喺家休養為主，所以選擇偏一啲但系安靜嘅房產為好。偏一啲並唔代表生活唔方便，老年人體力較差，周邊各種生活設施一定要方便先得，呢啲都系購房之前要認真考察嘅問題。
三、靠近醫院，選擇入環境配套
人食五谷雜糧，身體肯定會病，年輕個陣，身體好，扛得住，但系到咗老年，病痛就開始多起嚟了。喺選購養老房陣，至重要嘅啲就系要靠近醫院，咁嘅話至少有兩個好處：一系為咗保持健康嘅身體狀態，老年人至好養成定時體檢嘅習慣，如果醫院就喺附近，老人家可以慢悠悠咁散步過去，檢查完之後再散步返嚟，很方便；二系老年人嘅身體毛病多，好容易產生各種病痛，如果系醫院離得太遠嘅話，出現病痛時會因為送醫嘅路途而太過於折騰，咁唔利於身體健康。有社區醫院嘅話，呢個條件可適度放寬，如果系冇嘅話，咁附近十公里以內至好有醫院。
四、注重精神需求，選擇軟環境配套
雖然唔再需要為生活奔波，但系閑落嚟嘅老人精神需求就會逐步變得旺盛，從目前嘅情況嚟睇，中國老人嘅精神孤獨感特別突出，從而引發老人嘅心理問題。選擇養老房陣，呢個軟環境嘅問題一定要考慮，如果系養老房比較集中嘅地區，呢點或可以緩解，如果社會嘅老人比較多嘅話，搵到有共同語言嘅老人就會比較容易，老人有咗朋友，生活就唔會咁孤單，精神需求可以得到一定程度嘅滿足。如果系冇呢方面嘅條件，咁子女至好俾父母離自己住嘅小區唔好太遠，咁可以利用收工時間抑或周末去父母嗰度睇睇聚聚，就可以滿足父母精神方面嘅需求，呢啲亦系一種好方法。當父母老去，佢哋需要嘅唔再系錢，而系更多嘅情感。
五、盡量遵循父母意願，關注房源細節
雖講系子女為父母選購養老房，但系終究入住嘅仲系父母，因此對於父母嘅意見和意願要有足夠嘅尊重。比如話父母中意安靜，嗰就一定要考慮周邊嘅環境嘅清幽；如果父母中意散步抑或捉棋，咁周邊至好有公園，並且有一些老年人娛樂場所等等。只要喺充分考慮父母感受同需求嘅前提下，買到嘅房產先會合佢哋嘅意，才能真正畀佢哋提供一個舒適嘅養老空間。購咗房之後，喺房源細節方面亦必須要注意，比如話地板磚嘅防滑性、各種生活設施嘅便利性等，都要注意。
六、重視物業服務質量同社區關懷
如果系後生購房，就算遇到物業服務唔好嘅，亦可以通過自己動手彌補一下，臨時應急冇問題。但系老人唔一樣，下水堵咗，電燈壞咗，電路出咗問題等，呢滴都必須要物業及時去處理，如果唔系會畀生活帶嚟諸多嘅唔便，因此物業服務質量必須要高。現代人都系生活喺一個社區當中，如果社區服務好，針對老年人嘅生活關懷多，經常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動，無疑會讓老年生活更加豐富，幸福指數更高。
