江門貸款買樓禁忌
六大禁忌事項
禁忌一、申請貸款前唔好動用公積金
有嘅借款人想喺貸款前提攞公積金儲存余額用於支付房款，咁嘅話公積金賬戶上嘅公積金余額就為零。按照有些城市嘅規定，公積金貸款額度受到公積金余額嘅影響，如余額較少不僅影響貸款額度，嚴重嘅甚至無法掂申 請貸款。
禁忌二、借款第一年內唔好提前還款
按照部分銀行規定，部分提前還款應喺還貸滿一年後提出，否則會收攞一定數額嘅違約金。
禁忌三、貸款後出租住房唔好忘記告知義務
如果借款人喺貸款期間出租房屋，需要將已抵押嘅事實書面告知承租人。
禁忌四、無法償還貸款唔好忘記聯系銀行
借款人喺借款期限內償債能力下降，還貸有困難時必須聯系銀行，尋求解決辦法。比如可提出延長借款期限嘅申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，一般銀行就會受理你嘅延長借款期限申請。
禁忌五、貸款還清唔好忘記撤銷抵押當借款人還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行嘅貸款結清證明和抵押物嘅房地產其他項權利證明前往房產所喺區、縣嘅房地產交易撤銷抵押。
禁忌六、唔好遺失借款合同
申請房屋按揭貸款，銀行與借款人簽訂嘅借款合同和借據都系重要嘅法律文件。由於貸款期限長可達30年，作為借款人，你應當妥善保管你嘅合同和借據。
