江門買樓注意問題有邊啲?
江門買樓注意問題有邊啲?
依家嘅屋喺樓價呢個問題上令好多人都好有壓力，所以喺買房時我哋就要精挑細選，點樣選到合理范圍內至好嘅屋。喺買樓時，我哋都要注意好多細節問題。
一、只睇平嘅屋
好多買樓者都認為，依家嘍價咁高，所以喺挑選樓盤陣，就會比較偏愛喺同等區域、同等地段選擇價位平嘅樓盤，甚至系邊一個樓盤嘅折扣力度大就選擇邊個樓盤。但系大家一定要注意，如果系喺一樣嘅地理位置，價格平嘅樓盤肯定系存在問題嘅，喺後期就好有可能出現證件唔齊全、施工質量、規劃唔合理等問題，咁畀購房者帶嚟嘅損失可遠遠唔只平呢啲錢。
走出誤區：喺挑選樓盤時，梗系價格方面嘅因素肯定系要考慮嘅，但系大家唔得光睇價格，更需注重開發商嘅品質與責任。開發商嘅品牌差異與物業管理水平，其實喺前期大家可能睇唔出嚟有乜作用，但系對房屋後期嘅價值影響非常大。因此，買樓時要盡量選擇有實力嘅開發商開發嘅樓盤，唔好一味追求平。
二、唔了解城市規劃，盲目選房
唔了解城市規劃，盲目選房可以講系好多買樓者嘅一個通病，好多買樓者根本唔會去考慮政府嘅規劃方向，就盲目選擇區域進行購房。然後喺買咗樓之後發現該片區後期又出現了一啲嚴重影響生活環境嘅規劃，於系後悔莫及。
走出誤區：買房選區位首先就要睇清政府嘅規劃同城市發展趨勢，盡可能選擇政府已重點規劃嘅具有發展前景嘅居住。
三、唔明政府嘅購房政策
有啲買樓者因為自己事先冇做過任何功課，去咗售樓處就只聽置業顧問嘅一面之詞，對於政府嘅購房政策一概唔知，買房亦會走進好多誤區。
走出誤區：政府嘅宏觀政策其實對於房價波動系有直接影響嘅，比如前幾年嘅限購政策，如今嘅各種利好政策，而呢啲基本嘅購房政策大家應該喺挑房之前就要搞清楚。
四、迷信廣告語
廣告系買樓者獲攞樓盤信息嘅一個重要渠道，呢無可厚非，畢竟開發商需要通過廣告嚟吸引到購房者嘅眼球。但系呢啲廣告中宣傳嘅究竟會唔會實現，仲要攞決於開發商嘅實力同良心。
走出誤區：買樓唔可以只睇廣告，一定要到現場去實地調查、走訪、分析，此外，搵老業主了解真實現狀亦系非常唔錯嘅，畢竟佢哋已經住咗一段時間，所以系至有發言權嘅。
五、買房追求一步到位
後生喺買房時，都霖住置業就至好一步到位，貸款亦常常選擇較短嘅年限，希望早啲還完貸款，結果卻反而令自己喺年輕陣就被房價壓嘅脫唔開身，畀自己造成咗唔小嘅經濟壓力。
走出誤區：剛需族要根據自身所能承受嘅范圍，作出合理嘅決策。唔一定要選擇一步到位，工作幾年下嚟，亦可以打下一定嘅經濟基礎，喺准備買房陣亦就唔會出現望樓興嘆嘅苦惱了。
以上就系小編總結嘅買房相關嘅知識。
