2018房價城市排行榜,你可以買得起邊度嘅屋?
2018房價城市排行榜，你可以買得起邊度嘅屋？
最近第一財經•新一線城市研究所，依據至新一年嘅160個品牌商業數據、17家互聯網公司嘅用戶行為數據同數據機構嘅城市大數據，綜合計算出15個新一線城市，分別系：成都、杭州、武漢、重慶、南京、天津、蘇州、西安、長沙、沈陽、青島、鄭州、大連、東莞和寧波。作為接力北上廣深嘅「潛力城市」，邊D地方嘅房價至貴呢？於是小編迫唔及待嘅查咗一下房價。
Top10鄭州
鄭州存量住宅至新平均價為1685.716港币/呎，鄭州嘅崛起主要源於其重要嘅交通樞紐地位。鄭徐高鐵開通後，連接咗河南、安徽、江蘇三大省份，四通八達嘅高鐵，將成個中原地區同長江三角區被盤活，加強咗各地區之間人才、資源嘅交流。作為中原地區嘅城市樞紐，鄭州房價上漲似乎並唔系偶然。
Top9成都
成都存量住宅至新平均價為1699.5087港币/呎，大家親切地將北京叫「帝都」，將上海叫「魔都」，深圳叫「鵬城」，而成都則有一個儒雅嘅名字——蓉城。之不過，成都嘅城市地位不僅僅限於一個省會，中國社科院與聯合國人居署共同發布嘅《全球城市競爭力報告2017-2018》，評測全球1007個城市嘅經濟競爭力指數，成都以62名嘅成績成為四川省唯一一個上榜嘅城市，與成都排名相鄰嘅系美國猶佢州首府鹽湖城同丹麥首都哥本哈根。顯然，位於西南蜀地要塞嘅成都已躋身國際化大都市行列，成為新一線城市實至名歸。
Top8東莞
東莞存量住宅最新平均價為1738.13484港币/呎，處於環深城市圈嘅東莞以電子制造業為核心支柱產業，已經有VIVO、OPPO等巨頭嘅支撐，之後華為終端總部和企業數據中心從深圳遷到呢度，將帶嚟一波企業家屬「搬遷潮」，為東莞人才引進奠定咗基礎，亦喺新一線城市競爭力比拼上加分唔少。對於承受唔到深圳高房價嘅後生，東莞亦系個唔錯嘅歸宿。
Top7寧波
寧波存量住宅至新平均價為1772.08008港币/呎，處於環滬長江三角區嘅寧波，自古就系商業繁榮嘅城市，從甬商到現代化國際港口城市，呢度從嚟都與商業有着千絲萬縷嘅關聯，如今寧波成為繼杭州之後浙江省第二個跨境電商綜合試驗區，同時受到上海老大哥嘅照顧，承接着嚟自上海嘅人口同資源嘅支持，未嚟嘅發展潛力亦系對得起「新一線城市嘅稱號」。
Top6蘇州
蘇州存量住宅最新平均價為2068.00406港币/呎，蘇州同樣系位於環滬城市群，雖然唔系省會省市，但系喺成個江蘇省范圍內，跟省會南京一樣作為唯一兩個特大城市，2016年陣還入選魅力中國十大城市第七名，城市吸引力唔遜於省會南京。
Top5武漢
武漢存量住宅至新平均價為2089.59508港币/呎，武漢位於長江中三角地帶，得天獨厚嘅地理位置加上不斷完善嘅高鐵網同地鐵，實現咗30分鍾到新城區，1小時到周邊地市，2-3小時可達周邊省會城市嘅交通樞紐建設。武漢亦越嚟越國際化，身價亦就越嚟越高。
Top4青島
青島存量住宅至新平均價為2273.63832港币/呎，2017年12月，中科院地理所研究員張文忠及其團隊發布《中國宜居城市研究報告》中，選攞咗中國省會城市、直轄市、計劃單列市同少數公認宜居嘅城市等40個案例城市，進行咗宜居性評比，青島一舉蟬聯至宜居城市冠軍。唔僅僅系生活環境宜居，青島仲擁有一個國家級新區，西海岸新區，其經濟總量排喺浦東新區同天津濱海新區之後，位列眾多新區第三位。另外，青島最近提出，要全面放開城鎮落戶限制，加快攞消購房面積、就業年限、投資納稅、積分制等落戶條件。可以講呢個城市系度創造更多新嘅機會畀後生，吸引人才嚟青島發展。
Top3天津
天津存量住宅最新平均價為2874.3767港币/呎，天津緊鄰首都北京，喺地理位置同行政劃分上就有優勢，得到包括京津冀協同發展在內，一帶一路，自貿區，國家自主創新示范新區等多個國家戰略支持。而喺地理上作為重要港口、物流樞紐，天津輻射環渤海地區，占據天時、地利、人和，房價唔漲先奇怪呢。
Top2南京
南京存量住宅最新平均價為3210.48076港币/呎，今年南京嘅出鏡率特別高，唔僅僅建新嘅高鐵站，仲被阿里相中，將總部建喺河西區，更重要嘅系南京江北區成為江蘇首個國家戰略新區，從長遠嚟睇，大南京亦要開啟開掛嘅日程。
Top1杭州
杭州存量住宅至新平均價為3503.51824港币/呎，好家伙都破三萬了，真系嚇咗一跳。喺所有新一線城市中，杭州嘅呼聲至高，曾被封為「第五個一線城市」，睇呢房價真系名唔虛傳。杭州畀人嘅印象既系文化之城，又系創新之城，呢度同互聯網相關嘅大數據、電子商務等產業發展迅速，對杭州GDP貢獻率超過50%，講佢系個互聯網之城都毫唔為過。就系靠著互聯網支撐起嚟嘅產業鏈條，吸引咗大量人才投奔呢度，就有咗住房需求。
上便呢幾個房價至貴嘅新一線城市，要么系系省會城市，要么系有國家戰略支持，抑或同一線城市相鄰，背後有「靠山」先能有更多機會。至於房價嘛，總之比一線城市平，買唔起大城市屋嘅人多了一些選擇，就盼着咪再漲了。
