購買居室——養老房地產嘅六大注意事項

                                                                                                                                中山養老房產                                                                                                   
        對於後生嚟講,父母老咗,畀佢哋一個舒適安靜嘅養老房產系一種孝心同回報嘅體現。而對於老人嚟講,一個安穩嘅養老環境系對晚年嘅一種放松。咁作為子女嘅我哋點樣為父母選擇一款合適嘅養老房呢?
相對於購置帶有投資價值嘅房產,購置養老房嘅要求唔一樣,因此購買養老居室個陣一定要注意以下事項:     
       一、同仔女住處距離要合適,唔好太近,亦唔好太遠
        如果選購養老房,至好仔女同父母嘅房產相隔唔好超過三十公里,咁樣嘅話就算有事,仔女亦可以喺一個鐘之內趕到,方便喺必要個陣照顧父母。適度嘅距離可以增加一種思念嘅親近感,太遠嘅話,就感覺唔到一種親近嘅存在,梗系亦都唔好太近,至好能夠超過十公里,咁嘅話,保持咗相對獨立嘅生活環境同空間,有利於減少摩擦嘅可能性。
        二、環境優雅安靜,生活方便
        老年人唔似後生咁,佢哋唔再需要終日過快節奏嘅拼搏生活,喺緩緩流逝嘅時光一齊慢慢變老亦就系佢哋嘅願望。選擇養老房個陣一定要選擇環境優雅嘅地方,比如講靠近景區,附近有比較好嘅公園之類,老人喺咁嘅環境中有利於修身養性,延年益壽。相對嚟講,老年人更加中意安靜,嘈雜嘅環境會俾佢哋嘅心緒難得安寧,同時老年人亦冇上班出行嘅頻繁需求,基本上以喺家休養為主,所以選擇偏一啲但系安靜嘅房產為好。偏一啲並唔代表生活唔方便,老年人體力較差,周邊各種生活設施一定要方便先得,呢啲都系購房之前要認真考察嘅問題。
        三、靠近醫院,選擇入環境配套
        人食五谷雜糧,身體肯定會病,年輕個陣,身體好,扛得住,但系到咗老年,病痛就開始多起嚟了。喺選購養老房陣,至重要嘅啲就系要靠近醫院,咁嘅話至少有兩個好處:一系為咗保持健康嘅身體狀態,老年人至好養成定時體檢嘅習慣,如果醫院就喺附近,老人家可以慢悠悠咁散步過去,檢查完之後再散步返嚟,很方便;二系老年人嘅身體毛病多,好容易產生各種病痛,如果系醫院離得太遠嘅話,出現病痛時會因為送醫嘅路途而太過於折騰,咁唔利於身體健康。有社區醫院嘅話,呢個條件可適度放寬,如果系冇嘅話,咁附近十公里以內至好有醫院。
        四、注重精神需求,選擇軟環境配套
        雖然唔再需要為生活奔波,但系閑落嚟嘅老人精神需求就會逐步變得旺盛,從目前嘅情況嚟睇,中國老人嘅精神孤獨感特別突出,從而引發老人嘅心理問題。選擇養老房陣,呢個軟環境嘅問題一定要考慮,如果系養老房比較集中嘅地區,呢點或可以緩解,如果社會嘅老人比較多嘅話,搵到有共同語言嘅老人就會比較容易,老人有咗朋友,生活就唔會咁孤單,精神需求可以得到一定程度嘅滿足。如果系冇呢方面嘅條件,咁子女至好俾父母離自己住嘅小區唔好太遠,咁可以利用收工時間抑或周末去父母嗰度睇睇聚聚,就可以滿足父母精神方面嘅需求,呢啲亦系一種好方法。當父母老去,佢哋需要嘅唔再系錢,而系更多嘅情感。
        五、盡量遵循父母意願,關注房源細節
        雖講系子女為父母選購養老房,但系終究入住嘅仲系父母,因此對於父母嘅意見和意願要有足夠嘅尊重。比如話父母中意安靜,嗰就一定要考慮周邊嘅環境嘅清幽;如果父母中意散步抑或捉棋,咁周邊至好有公園,並且有一些老年人娛樂場所等等。只要喺充分考慮父母感受同需求嘅前提下,買到嘅房產先會合佢哋嘅意,才能真正畀佢哋提供一個舒適嘅養老空間。購咗房之後,喺房源細節方面亦必須要注意,比如話地板磚嘅防滑性、各種生活設施嘅便利性等,都要注意。
         六、重視物業服務質量同社區關懷
        如果系後生購房,就算遇到物業服務唔好嘅,亦可以通過自己動手彌補一下,臨時應急冇問題。但系老人唔一樣,下水堵咗,電燈壞咗,電路出咗問題等,呢滴都必須要物業及時去處理,如果唔系會畀生活帶嚟諸多嘅唔便,因此物業服務質量必須要高。現代人都系生活喺一個社區當中,如果社區服務好,針對老年人嘅生活關懷多,經常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動,無疑會讓老年生活更加豐富,幸福指數更高。
        一套好嘅養老房系老年愉快生活嘅保證,喺選購個陣,一定要充分考慮老年人生活嘅習慣同需求,咁先可以體現養老房嘅真正價值同意義。
                                                                                              

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