中山最新房價走勢依舊趕超廣深,買房咪買貶值房
如果俾你講廣州、深圳同中山呢三個城市邊個好？相信選擇中山嘅人一定占少數。但如果問你，喺五月份，廣州、深圳、中山嘅房價邊個上漲快？你就千祈咪選錯了，因為答案系中山。
中山房價趕超廣州、深圳，位居全國第八。
從2016年5月開始，喺全國一百個城市中，有74個城市嘅住宅價格比都呈現出上漲嘅趨勢，漲幅居前十位嘅城市依次系廈門、合肥、無錫、南京、廊坊、東莞、杭州、中山、南昌、珠海。
其中，中山嘅住宅均價為7437蚊每平米，環比上漲了3.08%，位居全國第八，而廣州嘅住宅均價為17780元每平米，環比上漲咗1.49%，位居全國第廿六名，深圳嘅住宅均價為51361蚊每平米，環比上漲咗2%，位居全國第十八名，都被中山趕超。
2017中山最新房價走勢上漲嘅原因系乜？
中山嘅房價喺五月之所以上漲得咁「凶猛」，主要仲系托了政策和規劃嘅福。
五月初，中山市交通建設工作會議便傳出消息稱，喺「十三五」期間，廣州地鐵將延伸至中山，到咗5月21日，廣州就同中山市政府就廣州地鐵中山延長線達成初步合作共識，咁就為中山嘅樓市創造了新嘅機遇。
之後，中山出台新政，表示要攞消外嚟務工人員申請公租房嘅收入限制，咁就為中山吸引外嚟人才提供了條件。
此外，喺5月18日，萬達地產卒之落戶中山，且坦洲鎮政府計劃喺「十三五」期間籌建中山市萬達商業廣場，咁就無疑系為中山房價嘅上漲又打了一針催化劑。
房價上漲時期，注意咪買到貶值房。睇到了中山樓市五月嘅表現，再睇睇中山市推出嘅一個又一個利好嘅政策，初步推斷中山嘅房價可能還會上漲。呢個時候時，相信你唔會想睇到人地屋企嘅屋都喺升值，而自己嘅屋喺貶值吧？為咗避免呢種情況，你唔好購買以下幾種貶值房。
1、質量有問題嘅屋：屋質量一旦有問題，想要轉售就唔會咁容易。
2、土地前身唔好嘅屋：建造屋所占用嘅土地若有問題，比如有化學物質或曾為墳場等，貶值嘅幾率很大。
3、治安唔好嘅屋：買房就系為咗擁有一個安穩嘅住所，如果連基本嘅安全問題都得唔到保障，點會有人肯購買。
